2002〜2012年築, 専有面積25.42㎡〜45.42㎡の平均販売価格
東京都
138.6万円/㎡
前年比+9.3%
荒川区
94.0万円/㎡
前年比+3.1%
アークプラザ荒川公園
東京都荒川区荒川一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩10分
2007年築 / 15階建 / 38戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より9%割安
相場
3,351万円
94.6万円/㎡
1,986
2,896
3,806
4,716
AI査定結果
推定相場価格
3,351万円
94.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,896万円〜3,806万円
81.8万円/㎡〜107.4万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月7日
アークプラザ荒川公園
3,050万円（86.1万円/㎡）/ 9階 / 35.42㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は80.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,050万円 | 86.1万円 | 9階 | 35.42㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/05/02 | 3,480万円 | 104.9万円 | 9階 | 33.17㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/03/17 | 3,050万円 | 86.1万円 | 8階 | 35.42㎡ | 1DK | - |
| 2024/12/21 | 3,070万円 | 86.7万円 | 9階 | 35.42㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/07/28 | 5,480万円 | 80.6万円 | 15階 | 67.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 5,480万円 | 80.6万円 | 15階 | 67.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 5,498万円 | 81.0万円 | 9階 | 67.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 5,598万円 | 82.5万円 | 9階 | 67.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/04 | 5,580万円 | 82.1万円 | 15階 | 67.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 5,580万円 | 82.1万円 | 15階 | 67.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 5,698万円 | 83.9万円 | 9階 | 67.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/19 | 5,698万円 | 83.9万円 | 9階 | 67.88㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/05/04 | 5,798万円 | 85.4万円 | 9階 | 67.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/11 | 5,798万円 | 85.4万円 | 9階 | 67.88㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2024/04/05 | 5,998万円 | 88.4万円 | 9階 | 67.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 5,998万円 | 87.1万円 | 9階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 5,998万円 | 88.4万円 | 9階 | 67.88㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/12/26 | 5,280万円 | 77.7万円 | 15階 | 67.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/30 | 4,490万円 | 66.1万円 | 9階 | 67.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/22 | 4,780万円 | 70.4万円 | 9階 | 67.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/15 | 4,980万円 | 73.4万円 | 9階 | 67.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/30 | 5,380万円 | 79.3万円 | 9階 | 67.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/02 | 3,180万円 | 89.8万円 | 9階 | 35.42㎡ | 1DK | 南東 |
| 2022/11/24 | 3,298万円 | 99.4万円 | 9階 | 33.17㎡ | 1DK | 南西 |
| 2022/02/13 | 2,650万円 | 79.9万円 | 9階 | 33.17㎡ | 1DK | 南西 |
| 2021/11/27 | 2,799万円 | 84.4万円 | 9階 | 33.17㎡ | 1DK | 南西 |
| 2021/11/02 | 2,999万円 | 90.4万円 | 9階 | 33.17㎡ | 1DK | 南西 |
| 2021/05/08 | 4,499万円 | 66.3万円 | 2階 | 67.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/04/19 | 2,580万円 | 72.8万円 | 5階 | 35.42㎡ | 1DK | 南 |
| 2021/02/06 | 2,680万円 | 75.7万円 | 5階 | 35.42㎡ | 1DK | 南 |
| 2020/10/21 | 3,480万円 | 51.3万円 | 2階 | 67.88㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2020/06/03 | 3,880万円 | 57.2万円 | 5階 | 67.88㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は89.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | アークプラザ荒川公園 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅10分 | 3,050万円 | 86.1万円 | 35.42㎡ | 1DK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2022/06/12 | レジデンシャルスター三ノ輪 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅6分 | 3,150万円 | 78.3万円 | 40.21㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2021/05/17 | BELISTA東日暮里 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 2,490万円 | 83.0万円 | 30㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/28 | アリュージュ三ノ輪 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅2分 | 3,290万円 | 104.9万円 | 31.35㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/02 | グランベル東京シーク 荒川区南千住五丁目 | 三ノ輪駅4分 | 3,800万円 | 90.1万円 | 42.19㎡ | 2DK | 9階 / 12階建 | 北東 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/13 | feeth日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅4分 | 2,350万円 | 88.0万円 | 26.7㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2023/02/24 | エム・ブランド東日暮里 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅6分 | 3,450万円 | 81.3万円 | 42.45㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/09 | ライオンズヴィアーレ町屋 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅5分 | 3,080万円 | 72.5万円 | 42.47㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズ鶯谷マークスフォート 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅12分 | 3,528万円 | 96.2万円 | 36.68㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/26 | アイオス日暮里 荒川区東日暮里四丁目 | 日暮里駅9分 | 2,780万円 | 78.5万円 | 35.43㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 北 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2022/12/20 | ディアスタ日暮里 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅10分 | 2,680万円 | 87.3万円 | 30.69㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/05 | アクアスウィート日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 三河島駅5分 | 2,600万円 | 90.6万円 | 28.71㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/07 | AQUASWEETNIPPORI 荒川区西日暮里一丁目 | 日暮里駅9分 | 2,600万円 | 91.8万円 | 28.31㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2020/12/15 | レヴィスタ日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅8分 | 2,090万円 | 71.2万円 | 29.35㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2022/06/11 | リライア東京南千住 荒川区南千住二丁目 | 三ノ輪駅5分 | 1,980万円 | 72.2万円 | 27.43㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/29 | ミューズ・プレイス 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅6分 | 5,480万円 | 125.3万円 | 43.73㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2022/09/04 | クレッセント町屋 荒川区町屋一丁目 | 町屋駅3分 | 3,680万円 | 84.7万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2022/02/28 | プレミアム三ノ輪 荒川区南千住二丁目 | 三ノ輪駅6分 | 2,480万円 | 82.0万円 | 30.24㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/01 | ヴェルト南千住 荒川区南千住二丁目 | 三ノ輪駅6分 | 2,400万円 | 78.9万円 | 30.42㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/19 | IDEOTOKYO 荒川区西日暮里二丁目 | 三河島駅6分 | 3,100万円 | 92.0万円 | 33.71㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | - | 2008年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/21 | イデェオ東京 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅6分 | 3,350万円 | 99.4万円 | 33.71㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/02 | ウエストエストゥディオ 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅6分 | 4,130万円 | 99.2万円 | 41.62㎡ | 1LDK | 11階 / 7階建 | 北西 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/29 | ヴィーダ♯ 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅9分 | 2,990万円 | 92.3万円 | 32.4㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | - | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2022/11/06 | レジデンシャルステートタワー南千住 荒川区南千住三丁目 | 南千住駅3分 | 3,780万円 | 89.6万円 | 42.17㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/22 | CQレジデンシャル西日暮里ステーションフロント 荒川区西日暮里二丁目 | 西日暮里駅5分 | 4,800万円 | 123.3万円 | 38.94㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/15 | デュオシティ西日暮里アーバニア 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅4分 | 3,580万円 | 95.2万円 | 37.6㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/18 | シティインデックス西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅7分 | 3,590万円 | 92.5万円 | 38.82㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2011年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/24 | レアシス西日暮里 荒川区東尾久六丁目 | 熊野前駅4分 | 2,480万円 | 78.6万円 | 31.54㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 西 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/14 | アプレパークス道灌山通 荒川区西日暮里三丁目 | 西日暮里駅3分 | 3,680万円 | 108.7万円 | 33.85㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | - | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2023/02/22 | アーバンキャッスル田端 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅7分 | 3,400万円 | 78.7万円 | 43.18㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/17 | 日神パレステージ田端 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 2,500万円 | 82.2万円 | 30.4㎡ | 1DK | 3階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.3%上昇、荒川区では3.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）は荒川区の平均と比較して8.4%割安です。
販売中の類似マンション
はなみずき通り北参番館
東京都荒川区南千住八丁目
東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩 14分
1997年築 / 10階建 / 54戸 / SRC造
セザール三ノ輪
東京都台東区竜泉三丁目
つくばエクスプレス / 三ノ輪駅 徒歩 7分
1989年築 / 8階建 / 16戸 / RC造
メイゾン南千住
東京都荒川区南千住七丁目
東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩 9分
1977年築 / 11階建 / 63戸 / SRC造
ライオンズマンション三河島
東京都荒川区荒川一丁目
日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 11分
1981年築 / 10階建 / 28戸 / SRC造
シャンボール三ノ輪
東京都荒川区荒川一丁目
日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 9分
1978年築 / 11階建 / 76戸 / SRC造
レインボーメセナ
東京都荒川区荒川一丁目
日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 6分
1990年築 / 8階建 / 29戸 / SRC造
ドラゴンマンション三ノ輪壱番館
東京都台東区日本堤二丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 8分
1999年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造
フジメゾン西日暮里
東京都荒川区西日暮里六丁目
京成本線 / 新三河島駅 徒歩 3分
1978年築 / 12階建 / 64戸 / SRC造
サクラハイツ
東京都荒川区荒川一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 10分
1975年築 / 10階建 / 32戸 / SRC造
メーゼンハイツ三ノ輪
東京都台東区三ノ輪一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 5分
1981年築 / 8階建 / 15戸 / SRC造
ハイツ西日暮里
東京都荒川区西日暮里一丁目
京成本線 / 新三河島駅 徒歩 2分
1981年築 / 10階建 / 26戸 / SRC造
サカエファミール
東京都荒川区荒川三丁目
JR常磐線 / 三河島駅 徒歩 6分
1979年築 / 11階建 / 51戸 / SRC造
パークサイドマンション
東京都荒川区南千住六丁目
京成本線 / 千住大橋駅 徒歩 7分
1974年築 / 7階建 / 20戸 / RC造
アクアスウィート日暮里
東京都荒川区西日暮里一丁目
JR常磐線 / 三河島駅 徒歩 5分
2008年築 / 5階建 / 30戸 / RC造